安家

大家好，我是戴着眼镜拿着话筒的阿拉斯加，片片。

昨天有一部备受关注的国产电视剧大结局了，它就是《安家》。

《安家》开播时，就因为主演孙俪的人气，加上房产中介职场剧的话题，成为了热门。

它的收视率破了3，算是目前2020年国产剧的“剧王”。

我也追了这部剧，拿它偶尔下饭。

一开始，我看的算是津津有味。

毕竟一开场，戏剧冲突就很强。

第一集，孙俪饰演的房似锦空降上海中介小门店。

她受公司领导委托，要把这家门店的店长徐文昌挤走。

房似锦的做事风格，比较狼性，她的人生就是卖房赚钱。

她讨厌散漫，讨厌不按规矩来，也讨厌办事拖拉。

早饭，她一杯豆浆几口吸完，包子直接往嘴里塞着吃。

她要干掉的“对手”徐文昌，和她截然相反。

人家做事慢慢悠悠，门店里有来了就没开过单的“打卡员工”，他愿意发着底薪养着。

别的中介早上都排队跳“抓钱舞”鼓舞士气，徐店长却带着大家唱《成都》。

这种佛系和狼性的对撞，算是在剧情上开了个好头。

后续的故事不用我说，你也大概能猜到，狼性和佛系随着故事，慢慢互相融合。

这期间夹杂着门店里每一位员工的分支故事线。

比如认房似锦为师父的小楼，父母欠了一屁股债，为了帮他们还债，他一个人出来打拼。

他喜欢目标明确手段狠辣的房似锦，他自己也想成为强者，哪怕每天一罐榨菜就米饭。

还有住在弄堂小房子里的朱闪闪，因为住的地方狭窄，被称为“壁橱公主”。

她一心想找个能改变她命运的男友，每天上班就是划水摸鱼。

房似锦的到来，让她苦不堪言，因为业务能力差，她要从发传单做起。

还要在大夏天的，穿着臭烘烘的跳跳虎卡通装满街跑。

985大学毕业，明明回老家可以找份公差，却不甘心的鱼化龙也令人印象深刻。

他为了不让自己的未来一眼就看到头，决心留在上海找更多机会。

哪怕等客户等到半夜，结果挨一顿骂，他也自我鼓励“天将降大任……”

这些角色的人设都不错，每一个人单独拉出来，都有戏。

剧中那些买房的人，设定也算贴近现实。

有虽然是高知，却在有了孩子后需要更多独处空间的中产。

也有辛苦做了一辈子小买卖，想给儿子买套婚房的老两口。

这些尝试“接地气”的努力，在《安家》里都很鲜明。

可惜的是，设定之外，这些人的故事多少有些狗血。

房似锦这个狼女，背后有个总在吸血要钱的妈。

她把女儿当提款机，家里最重要的是儿子过得好不好。

很多观众都觉得这个妈，就是女版苏大强。

而房似锦摊上的这个事儿，也让人想起了《欢乐颂》里的樊胜美。

这种相似性，还有剧中频繁出现的“小三”。

买房的客户，由郭涛客串的大老板有小三，他要给小三买别墅。

徐文昌的妈妈因为小三自杀，他自己也遭遇了男小三，还捉奸在床。

拿孩子说事，也是《安家》剧情的一个雷同点。

徐文昌那出轨的前妻，以孩子为筹码，给他找麻烦。

因为好心，房似锦帮客户看孩子，却被人摆了一道。

店里的老员工谢亭丰，帮死去的朋友照顾妻儿，不仅有小三的隐患，也因为孩子遭遇危机。

房产买卖的剧情里，孩子也是个万金油。

不是隔壁孩子是个学渣，其母总是大声训斥，造成房子卖不出去；

就是因为生不出孩子，夫妻之间换房与有娃之家产生羡慕嫉妒恨。

有了二胎后房子不够用、孩子大了需要学区房，离婚后谁来养孩子的剧情，来回出现。

剧里都有家人身亡的，除了徐文昌，还有个开日料店的小姑娘。

剧里最后谈了一把办公室恋情的，除了两位店长，还有俩员工。

整部《安家》，就在这种重复性中翻滚。

既然打着职场剧的招牌，《安家》在还原房产中介状态上，不是不努力。

只是它的还原，停留在给客户频繁打电话、爬高楼、给客户送西瓜上。

整部剧开局的第一笔大交易，是房似锦要把一套卖不出去的过道房卖出去。

她给这套房最让人诟病的过道，布置成了目标买家儿子的小画廊。

还给狭窄的阁楼弄了个在城市里看星空的天窗。

这样的精心准备，在电视剧里看起来很美。

实际上，这些前置的装修费用，如果目标客户犹豫，装修费就白瞎了。

现实里，不排除会有人被画廊和天窗感动。

但一平米5万多的价格，真金白银，谁会这么容易拍板呢？

就因为缥缈的诗和远方吗？

看《安家》时，我常常想起2009年的《蜗居》。

《蜗居》和《安家》里，海清和郝平都演了买房的夫妻。

那时一套房几十万，海清夫妻全靠节俭省出这笔钱。

他俩会为了几块钱的鸡毛蒜皮吵个没完，家长里短，柴米油盐。

海清有句台词说的特别写实：

“每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海：

房贷六千，吃穿用度两千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理费三百四，手机电话费二百五，还有煤气水电费二百……”

这是老百姓的日常。

这俩人都是工薪阶层，妻子想买房，压抑自己，怪老公不上进。

老公呢，本来是个随遇而安的小男人，但为了买房，开始晚上兼职。

海清还一般房不买，要买就买大的、好的。

他们在剧里的挣扎和困境，一方面是大环境，一方面是俩人生活理念其实有差异。

《蜗居》里，也有小三。

李念饰演的海藻，背着文章饰演的男友，和市长秘书搞在一起。

她献身的第一夜，还来着大姨妈。

她知道自己出轨是错的，但她服从了另一种规则。

这些细节和过于真实的剧情，让《蜗居》成为了经典。

同样是买房的故事，《蜗居》残酷，让人看完不禁一声叹息。

豆瓣8分的成绩单下，是网友对其的评价：

“血淋淋的浮世绘。”

有位网友总结这部剧对自己的影响，说的特别好，直击人心。

我放出来给大家看一看：

好的现实题材剧集，应该最终给人引发这样的思考。

当然，这不是说《安家》一无是处，它在2020年当前播放的国产剧里，确实算及格。

只是它或许还可以更好。

比如抛弃同质化的故事线，着力在一两个角色上发力。

它现在的热度高却分低的现状，我猜主要就是故事挺多，但没一个真的深入人心。

最后，我想以《蜗居》里的一句台词结束今天和大家的聊天。

“……大都市，就是一个舞台，所有的焦点，都会聚集在镁光灯照射的地方，观众能看到的，只是华美壮丽的一面。

可这光鲜照不到的地方，即便是有灰尘，甚至死耗子，谁又会注意呢？”

与大家共勉。

拜了个拜。

本文图片来自网络

编辑助理：亢蒙

看了三集非常压抑，有些话憋的实在不吐不快，所以有了这第一次写评论。说实话第一集就开始了压抑，但是有孙俪所以还是坚持看到了第三集，以后不管剧情会转折到怎么样也不会有以后了，因为在我心里彻底崩了。

我不知道这部剧想讲的到底是什么，是一个正面，阳光，积极的故事，还是一个反面讽刺一些社会现状的故事。不过不管是什么设定，我想主角的人设是要正的，起码三观是要正的。我不是想展示自己的三观有多正，只说剧情，关于人设，做事可以不成熟，没有技巧，不通人际关系，甚至可以坏，可以邪，这些都可以通过剧情，通过人物经历的事情慢慢成长，慢慢转变。但是最基本的人生观，价值观，做人做事的底线，这个是要定要的，这是一个人物定位的最底线标准。我不质疑演员的演技，不讨论剧情槽点，我是不懂编剧，是想给主角一个怎样的定位。

孙俪饰演的房似锦，很难让我有认同感，代入感，一句话人设让我很崩溃。来了以后抢单，这个可以解释成同事没有能力，半年达不成交易，但是总要有个前提，是不是要当众事先说一声你没能力完成，我来。同事跟了半年，不说功劳苦劳，不说算共同完成共同分成，就说事后徐文昌私下和她说她抢了同事的单要给同事一个道歉，她的态度——强硬的我没错，我很愕然。只说没有通知就任性拿走别人的工作或就是说抢单，是不是也应该给同事一个交代，那么一句话。退一步，就算房似锦是一个自私到从来不考虑别人的人，身为领导也不应该表现在明面上这样做吧，这样的做事方式要怎么带领一个团队，什么样的将带什么样的兵，领导的做事方法就是团队的做事方法，难道就要给团队这样一个企业文化，以后都随意互相抢单么？

如果说上面的剧情让我愕然，那老严买房的事情，让我对女主三观彻底毁了，签协议的时候，老严儿子忽然要加儿媳妇的名字，这是别人的家事不好评论，就说之后徐文昌和房似锦的谈话，徐文昌说老严儿子儿媳好像不太靠谱，孙丽说的那句，我们是房产中介，不是婚姻中介，这样的三观，要怎么去评论，我也不知道是对错。只是有种荒谬感，可以现实中很多以这个标准做事的人，甚至包括我自己在内，都不敢说自己不会这样做。但这是电视剧，一部电视剧播出，就算是要反应现象，我想最后想要传达的也是一种更美好的，更积极的三观吧，那你开始就把女主的人设定义成这样的三观，设置成这样一种冷漠的做人做事底线，而且是没有任何负担，理所应当，大义凛然的三观底线，是想闹哪样？人说三岁看到老，江山易改本性难移，开始可以自私自利，做人自我，做事霸道，但是起码要给主角一个良善的认知吧！总要有对于做了一件事完成一个订单后，内心是满足，还是歉意的感受。就像总有人说的，我做成了什么什么事，但内心却高兴不起来，这才是心理那杆秤。这样才会慢慢的转变，儿不是只有冷漠！做人做事可以改变，但是如果没有一个最基本最底线的良善认知，不管善恶美丑，就算最后改变的再多，内心深处除了冷漠还能有什么？最后千万不要演女主变成了一个真心为大家着想为大家奔波的人，对于一个最开始就没有良善认知人，我是不信的。

安家安家，电视剧的名字叫安家，我想应该就是一个帮大家找到一个安心的家的意思吧。我想对房产中介来说，要给大家找到安心的家，那首先就是要有良心，我想着应该是这部剧想传达的吧，那你最开始就把女主设定的不说良心，就连最基本的良知都没有，只有冷漠，只管卖房，心安理得。我想问，连良知都没有，那又拿什么区找到良心！

文笔不好，甚至标点都是错的。只是想写些心理的想法，写完舒服多了，没有想针对谁，更不是批判谁，不想用自己的价值观来衡量任何人，因为每个人的价值观都是不一样了，只是我想良知和良心每个人确是同样拥有的，只有有了良知良心才会有自己的底线，又才有了有所为有所不为，也才有了我们华夏五千年那么多美好的传承与美德，对于这部电视剧，我只想说，道不同不相为谋，愿安好！

这本是豆瓣最顶端一篇打一星影评我本人写的回复，为了让更多人看到中介的真实写照，索性立新评。

//movie.douban.com/review/12285547/

我回复帖子原地址

做为十年地产中介，我需要澄清一下。

此贴的评论在我看来，很多都是没吃过葡萄说葡萄酸的评价。在帖主眼里，中介是不苟言笑的工作机器，拜托，每个地方都有不同性格的人，体现的工作方式也不同，特别说没见过不穿工装的中介，看到这我笑死了，我就是那个工作后7年没穿过工装的中介，我也会自己定制更好的西装，这是一个人个性的体现，往往做的好的销售都有自己独特的特质在里面，也是吸引客户的一种方式。你会问，公司不管吗？你肯定是在小公司吧，不好意思，我也在深圳上市地产公司做过，一句话回答你，业绩为王，没业绩哪怕你天天穿工装老老实实上12小时班留你做门神呢？当然我不是说穿正装是错的，公司形象一定要有，但是正是有大部分墨守成规的这些绿叶才能突显红花，前提是你有能力当的起这朵花，（剧中王子就是，老油条也有这个能力，唯一妥协穿工装的是外地来的老实人也做不出业绩的娄彼得，他这种墨守成规的思维不变的话，现实中在中介里也很难活下去）当然，我不是说穿工装的就是傻愣，穿工装一定也有销售高手，还是那句话性格不同，做事方式不同，能成交的客户也不同，只要是销售，这个道理都能套上。穿工装方面仅限于销售业务层面，上升到管理层，格局还是要不同的，公司形象第一。

我觉得我说上瘾了，不吐槽一下感觉10年中介白当了。帖主说的开早会唱歌的事，这种生活中再平常不过的调剂方法在你那里也成了天方夜谭，不知你是何方神圣，我们一介平民的工作方式难以让你见到，难道你是人民大会堂开会的？我们早上开早会玩水果蹲，晚会玩狼人杀，你会不会要把我们抓去坐牢啊？

关于什么著名中介公司的业务员还要和别人合住上下铺，这也不合理？我可以很负责的告诉你，百分之九十打算做中介的都是家里无背景没关系没存款的人，你到底有没有认真看人物背景塑造？娄彼得是一个穷的外卖都点不起的来大城市奋斗的很普通的人，你是觉得做中介有钱捡呢？还是你家里有矿？见不得贫苦人家的生活。

这些琐事我就不多说了，只是从上述两点再小不过的事足以能证明楼主根本不了解中介这个行业，那你就老老实实写剧评，写符合你专业的事，不要扯上你所谓认知的我们中介行业的样子。

最后说一下海清的这笔单。

首先剧中描述海清夫妇高等人才买不起房，我也在质疑。直到后面，才知道，她们也是外地来上海打拼定居的，并不是先天有背景的老上海人，并且后来剧中有透露，自己住的那套三百多万的房已经还清贷款，这已经很有能力了。我在深圳做了几年中介，不是自己做生意来公司，或者家里有矿的，即使华为的精英技术员，年薪60万即使奋斗好几年凑齐首付，也要每月担起好几万的房贷，这还是华为这种拿命换钱的高薪公司。

海清她们为什么挑，最重要的还是钱不够，那说明什么？从侧面反映大城市的真实情况啊！房价太高，连社会精英都难以买房，那普通民众呢？这么真实的写照，我都在想太敏感，在作者你那里就虚伪了？包括买房写老婆的名字这种太常见的事也说是老梗，估计不是拍李嘉诚卖房卖给外星人这种成功学科幻剧情是打动不了你的，还是说明楼主不是凡人啊。

说到卖出去虚假一事，我承认剧中有梦幻了一点，不过正如你自己说的，只要内核真实，故事梦幻一点可以，你是因为没见过这样的成交案例，就否定它的真实性，在我看来等同于井底之蛙般可笑。

孙俪在剧中难道仅仅是因为一句能看见星星就把房子卖出去了？

1，认真：孙俪因为打不通电话，仅凭一个包装袋从店员口中问到那么多有价值的客户线索，即使剧中演绎的简单些，太顺了些，但是那句话，内核是正确表达，做的好的每个中介都做过类似的事。

2，服务：深夜亲自去医院堵客户，毛遂自荐，给客户带晚饭，带水，在多次被拒绝和冷眼之后，仍然微笑留名片留好印象。从这一幕的铺垫来说，不是我抨击日版，我只看了第一集，单看女主的表情和配的音效我就当个喜剧在看，女主从头到尾没有对客户笑过，语气强硬霸道，连销售第一步获取信任这个敲门砖都没有做到。更有趣的是客户还把儿子给这个陌生人在自己家住一晚，我不相信日本人这么豪放！（各有所爱，没有说日版不好，也许我这乡巴佬接受不了日剧）

3，技巧：从约海清一个人看房的强势及塑造的神秘卖关子，都足以看出孙俪是一个十分有经验的老手，首先她知道海清是买房做主的人，只要海清能被攻克，其他人都不是问题。其次孙俪也深知没有其他人做参考的情况下更容易打动海清，但凡有点经验的中介都懂这个道理，关于忽悠海清老公那段，剧中当然不能表现的太敏感，实际有的是说辞方法不让他上去，毕竟这不是纪录片。

包括孙俪在房里脱口而出的说海清买的起，还有策划海清先卖房再买房的计划，都体现孙俪对客户知根知底才下手的工作态度，这也是她能做连环单的原因。

4，走心（最重要的销售技巧）

无论哪门销售，能打动客户的本事才是最难能可贵的。从孙俪深夜拜访送晚饭，到把一个10年没卖出去的毛坯装修成海清心目中的梦想归宿，（现实中有翻新装修再卖的房源，当然不可能有剧中体现的豪华装修，中介亏的裤子都没了，也不会真的这么快装修好，这也是剧中为了视觉效果而已，可以理解。）就已经一步步攻陷了客户的心理防线，窗外看星星这句话只是点睛之笔，更是海清这个角色内心真实的诉求。难道真是看个星星？她要的是能回到家不在厕所办公打电话，抬起头看到的不是晒的湿淋淋内衣裤，她要的是忙碌了一天能回家和家人一起躺在沙发看星星那份恬静。所以，了解海清这个买房心中诉求的背景下，孙俪能打动她购买完全成立，即使还是那句话，剧中有梦幻的修饰，对于电视剧来说，已经体现的很细节了。既然搞定了海清这个做主的，她老公没体现反对也很正常了，何况剧中之前也做了铺垫，老公恨不得海清马上做决定买房。

我从事中介这么多年，百分之九十的成交客户都是冲动消费，尽量在客户最容易攻陷的时候打动她，成交她，能放回去考虑再回来成交的很少很少，因为没有人可以造出一个让客户百分百满意房子，没有人！

说到这里，回头看居然长篇阔论说了一大堆，这是豆瓣第一次，之前从没评论过，因为涉及到我自己行业的原因，为这部片打抱不平，不针对个人。

到目前7集播完，我最与作者有共鸣的不合理点就是孙俪的抢单和对同事的冷漠，管理终究是一个耳光一颗糖，现实中这样的店长是不存在的，也不可能会像剧中所说的孙俪是北京5强店长。看到有全剧有50几集，且当作是预留的什么伏笔吧，如果不是，那编剧就太失败了……

至于剧中生活琐碎体现太多，刻意拉长集数，大家也应该习惯，毕竟这是一部商业片，不是纪录片，不然普通人也不可能看的下去。再次提到日版，我不管有人说拍的背后道理多么有哲学多么励志，至少我本条影评中提到的主角浮夸，装冷扮酷，以及客户对主角的反应，对于我来说都是无稽之谈，至于所谓的帅哥美女还是留给年轻人去看吧，所以看第一集也足够了。只能怪我不能从连豆瓣官方把标签中标有喜剧二字影片喝出鸡汤吧……

————以下为更新内容。

看到豆瓣排名前四都是抨击本剧不真实的评论，内心还是无法平静。为了支持我言论的观众，我决定从中介行业角度，结合大部分人说的质疑点，再补充分析得细致一点。

质疑：关于目前七集中几个主要角色（包括买房客户）的塑造是不是立的住脚，是否贴近现实生活？

答：贴近现实度80%，这已经很高的写实度了，就是因为太真实，所以不了解本行业的人才会刻意抨击，人在未知领域总不愿承认自己的无知，这是人性。

详细剖析吧，

为什么剧中表现的中介公司员工如此不严谨？

关于工装的事上面写的很详细不再重复。行为举止方面，他们的工作懒散，大部分原因是因为徐姑姑店长的管理风格，俗称亲情式管理，这是比较极端的管理方式，也仅适合管理8人以内的团队，所以剧中门店团队仅5人，这种方式应用很到位。这种方式最大的优点就是让员工变生活中的朋友，以心管人，也是最服众的一种方式，其实也是比较难的，每个人性格都不同，同时做到属下员工都愿意和你交心，管理者的情商是一定不低的。 徐姑姑的情商是值得肯定的，刚开始面对孙俪的强势对立，从没有当着孙俪的面指责属下，而是展露出外圆内方的做人风格，刻意带孙俪与周边邻居接触，从侧面角度宣扬自己的做事风格成就，并尝试着慢慢影响如此强硬的孙俪，努力调和内部与孙俪的关系，这无不体现了徐姑姑高情商的表现。

而店内员工的人物塑造，其实也颇为真实接地气，甚至让我害怕不能再真实，某些细节和我经历的太像。

做为行业的老油条“谢霆锋”，从第一集第一幕他的带客户看房，无论从话术表情动作就都都体现他的业务能力，也侧面塑造了他在剧中的老油条角色，身为近50岁的上海本地人，丰富的房产经验，居功自傲的处事态度（从他不服挑衅新领导孙俪就能看出）显然对于因为生活的压力而对工作产生的激情，肯定不能与年轻北漂着相提并论。这么多年本地积累的人脉和经验足以让他在上海立足。而最能改变他状态的方式是让他认同企业文化，提升他的格局，从中给他荣誉感、自豪感，以全新的动力驱动他。但是徐姑姑店长管理方式最缺乏的就是这个，他的想法是属下员工认可自己这个店长，大家开心赚点钱就满足了。所以老油条这个角色立的相当真实，甚至每个公司都有这样的人。

而关于闪闪妹子这个角色争论最大，大多数认为不可能有这样的人能留，也不认可她在剧中表现的无所谓的态度。

是的，现实中，是不可能有两年不做业绩还安然呆在公司的所谓吉祥物，除非她的背景深厚。而剧中设计这个角色大多是为了娱乐效果，但是她的处事风格仍旧能在现实中立住脚。她和老油条的共同点是一样是上海人，即使没有工作方法和经验，从她的穿着喜好，自家的装修情况，不难判断出她家至少是上海中产家庭，没有来自生活的压力，本身也是傻白甜的人物性格，所以剧中她上班偷懒爱美等、敢于顶撞孙俪这个新领导都变得理所当然。既然不能增加门店业绩，而店长为什么能留她这么久呢？正是因为她傻白甜的特质，一堆男人中有个可爱又长的好看又单纯的妹子，是这些男人工作生活中调剂品，是男人们释放男性主动荷尔蒙关爱和调戏弱小的倾泻点，这也是徐姑姑亲情管理方式增强团队和谐氛围的小妙招，所以也只能美其名曰为吉祥物了。反之，为什么闪闪妹子两年没赚钱还愿意呆在这里，一是人物内心对开心的诉求，也是团队氛围打造成功的地方。除了两年没业绩这个设定时间太长不合理以外，其他基本都挺真实。

而其余几个员工合理存在性没有什么大争议，就不大幅剖析了。其实编剧很用心的在剧中那次早会唱歌中，每个人的模仿西游记人物就能看的很明白。

王子健代表的孙悟空，能力与不羁性格的象征，也是店内业绩的代表者。每晚主动微信跟进客户的话术，带看中遇到突发状况的灵活应变，愿意放下姿态的擦马桶，面对孙俪抢单的不卑不亢，这些都描述的非常真实，感同身受。

娄彼得代表的沙和尚，没有自己的主见，来自穷困家庭的北漂族，无依无靠，外卖不舍得吃，靠同事剩菜救助，急于想赚钱养家并证明自己。这也解释了为什么他是其中唯一好像风吹两边倒的墙头草，唯一的老实听孙俪穿工装，卑恭屈膝的拜“敌对”店长为师傅，别人要的是生活，他要的是活着。这也是销售行业最想培养的人，没有比为了活着的工作动力更大的驱动力了……

至于剧中目前出现的几个客户成交的真实性，除了海清以外，其他客户现实中类似成交的不是没有，但也不会如此顺利。不过正是因为这是部给大众看的休闲商业剧，为的是大众口味，真拍一部专业房产经纪的纪录片除了我们行内人士，相信普通人都会觉得一头雾水且枯燥无味的。

以上所述，本片对于普通中介工作生活的展现已然十分到位靠谱，足以看到编剧对本行业的用心体会。各种故事也相当贴合我国社会的缩影，谁都希望自己有个“小时代”电影般的幻境人生，但毕竟绝大多数人还是得面对人生的酸甜苦辣，日复一日的为着柴米油盐，这才是最真实的中国式生活。国产剧需要的是鼓励，一味恶意抨击，只会让创作者失去动力。

暂时写到这里，目前剧情才到7集，也希望后面的剧情能越来越好，让更多的人了解我们房产经纪行业的真实与不容易，中介钱也不是那么容易赚的，每个行业都有素质层次不齐的现象，我越是敢于公开内幕，越是说明我问心无愧！有值得写出来的观点，我会随时更新，谢谢大家关注。

看了看，之少从前两集来看，算是国产职场剧的良心之做，挺真实，接地气，我看网友的吐槽点主要是孙俪演技和房子装修款以及员工朱闪闪等槽点，作为一个从业八年的房产经纪人我来解释一下，第一毛坯房改造成精装修，第一装修款可以加到房价里，羊毛出在羊身上，第二这是开发商委托的卖了10年的房子，可以和开发商谈一个独家价格，比如300万，装修10万，310万卖给客户，中介操作手法太多了，而且操作好的话，是装修款几倍的利润，所以你们还担心的谁付装修钱？这里面水太深，不便说了，朱闪闪这样的员工现实中介里真实存在，虽然不多见，这种绿叶员工，等于店长的小秘书，做一些跑腿打杂的活，中介底薪不高，两年不开单，一点点底薪养着也可以，店长也说了吉祥物，活跃公司氛围，打印材料，看守门店，作用大了，美女在男人为主的经纪人行业熊猫般的存在，还有说孙俪骚扰客户，打十几遍电话，堵客户到单位，这也是真实存在，实际情况比她这个做的还要过分，销售的残酷，不是从业者的人难以想象，为了开单，怎么不择手段，毕竟狼多肉少，还有分开看房，简单好的房产经纪人都懂，看得出买房子谁是做主的人，还有一点就是那套房装修好了，女性客户买房子比较感性，容易冲动决定，同样的户型，装修好的和毛坯对女性客户来说就是天壤之别，男性客户相对理智，对户型，朝向啥的比较关注，女性客户对装修比较在意，成交概率比较大，作为一个从业将近十年的房产经纪人我觉得这部剧还算比较真实反应这个行业的现状！！！

这部剧看了两集，抖音上也推送了一些片段，就已经发现好多槽点。让我联想到之前《精英律师》被吐槽不是个别编剧的问题，而是国内编剧普遍缺乏对笔下生活题材的了解和审慎。

1. 一个店里有两个正店长。只要上过班的都知道这个安排有多搞笑吧？ 请问员工到底听谁的？权责不清，架构混乱，总店领导想要这个店关掉吗？

2. 销售岗就是靠成交量吃饭的，压力不用说有多大了。可是这店里的员工都有一颗文艺青年的心，大早上抱着个吉他唱成都，讨论阿玛尼口红色号，发传单的时候跑去看电影做按摩，是一个个家里有矿，上班来找刺激的吗？编剧想体现女主的能干，也不用把底下的员工塑造得这么脱离实际吧？

3.要不要统一服装这事儿还用讨论吗？这不是必须的吗？作为一个需要经常需要和客户打交道的行业，统一制服是你专业性和服务意识的外在形象，活了这么多年我还从没有见过不穿制服的中介，还客户要求你穿唐僧的衣服？客户怎么不要求你裸体呢？客户也跟你一样闲得蛋疼吗？罗晋的霸总装扮是总部太子爷下基层体察民情了吗？还嘲笑别家穿制服的中介是野鸡，就你们这样这十几年到底是怎么活下来的，就凭你们吉他弹得好，凭你们放飞自我？

4. 女主要求客户在六点前来看房（人家都已经说了要上班来看房），还要求一个人来看房，是个人都觉得这有问题吧？结果客户愣是答应了，老公人都来了在楼下乖乖溜花园，老婆上去被牵着鼻子转了一圈，在“诗和远方”这种不靠谱的洗脑之下，连磕巴都没打，直接就拍板要买了，而且还是在超出原本预算的情况下。喂，你老公还在下边呢，不让人上来感受一下你所谓的诗和远方吗？买房子这么草率的吗？客户都这么好忽悠的吗？帮你穿个鞋套就感动得脑子不转了吗？难道女主不让老公一起上来看，是看准了老婆怀孕会变傻好忽悠吗？

先说这些吧，今晚看的时候突然想起扮演客户夫妻的海清和郝平多年前在《蜗居》里也是演的一对要买房子的上海夫妻，在那部剧里，这夫妻俩为了买房各种劳累奔波算计，虽然辛酸却极为真实。虽然《蜗居》距离现在已经十多年了，房地产市场也已经风云变色，但买房这件事对于我们普通的工薪阶层来说仍然具有重大的实际意义，是值得我们去敬畏、严肃认真地考量和精打细算的。不可能跟中介提出要喝热水、穿什么衣服见客这种跟买房信息无关的搞笑需求，也不可能只是为了拥有一个仰望星空的天窗就让自己每月多背成千上万的贷款，不是说生活不能有自己的追求，但也要根据实际的情况来啊。肚子里的那个奶粉钱还没着落呢，就能豪气地给孩子买一个奢侈的画廊。多大的碗吃多大的饭，多走两步下个楼，星空不照样在你头顶吗？

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统一回复一下楼里的质疑和评论：

1.“双店长很正常，是你自己没见过”——双店长的管理机制前提是两位店长的权力职能不能重合或者交叉，只能平行。比如每个店长各带一队，彼此权责分开。那种两个店长带一个团队的，其实就是两个高级业务员，就是业务型领导，并不具备多少管理职能。一个团队的最高管理者只能有一个，不然日常的运维都很有问题。其实这部剧第一二集就已经暴露了这种安排带来的弊端，天天吵架内斗，这个是对团队的极大消耗，这是让我吐槽的主要原因。所以之后的几集中房似锦其实已经变成了个高级业务员，真正发挥管理职能的还是徐姑姑。

2.“我干了十年的中介就不穿制服”——你都做了10年了，有了稳定的客户资源，应该已经到了管理层或者中层，不用天天在门店里大街上派传单了，当然不非得穿制服了。对于那些还在开拓市场的，客户对他们的专业性还没有信任度，制服就是他们最直观的名片，为什么不穿？

3.“你不懂，有的上海本地人开的小中介就是很懒散的，不想干的时候就关门，人家不愁的，生意不要太好”——生意那么好，店里的员工还住上下铺啊，还不舍得点外卖顺别人的过期酸奶？是因为徐店长克扣员工提成撬属下单子，还是这些富得流油的员工们都在追求一种清苦的生活？

4.“诗和远方是客户的需求”——中介忽悠的就是你们这样的，最典型的营销话术都看不明白。找一个二居室的房子，是宫大夫的居住需求。“诗和远方”是宫大夫是面对营销暂时性的情感共鸣，不是宫大夫真实的需求，是房似锦强加的。等宫大夫回头冷静下来就会后悔。因为房子首先要解决实际的居住问题，我先要住的舒服方便之后，才能考虑诗和远方这些更高要求的东西（参照马斯洛定律），我不可能为了诗和远方舍弃舒服和方便。半夜上个厕所还要带上两把钥匙跑个几百米，开两道门。一家人沟通靠微信语音对讲，想透个气开个窗还要爬到阁楼上去，就那个楼梯质量要是摔下来的话，也不用看星空，满脑子里都是星星了吧。

5. “让客户一个人看房是看准了谁做主”——这些是中介的套路，但客户就会乖乖上当吗？人都来了不让上去，客户都不会问个为什么吗？心里都不会犯嘀咕吗？人家宫大夫大半年的看房经验是白修炼的吗？就那么傻被中介牵着走？就是个托都不会演成这样吧？

6.“你就是井底之蛙，你没见过不等于不存在”——我也许是井底之蛙，但这些你见过的是否具有作为影视作品的典型性？影视作品要客观真实地展现一个行业的生态，一定是抓取最具有代表性的素材案例，而不是特殊极端的个例。举个浅显的例子：我要拍一个美女，肯定要找一个90%的人都觉得好看的人来演，而不会找一个只有10%认为是美女的人来演。

再退一步讲，你要表现特殊个例也可以，但要进行必要的合理化铺垫，不要让观众去“脑补”。——为什么徐店长看到来了个新店长都没有危机意识，还主动送上客户资源？为什么员工都不打听一下房似锦的背景就和新领导顶嘴硬刚？为什么新店长情商这么低，一来就要给自己四处竖敌找不痛快？

7.“艺术作品高于生活，想追求现实去看纪录片”——在这些人看来，反映现实好像只是纪录片的任务。去翻翻初中课本的文学常识吧，艺术作品的本质属性就是通过虚构创作反映现实，即便是科幻片鬼片，其中的人物关系、剧情推动逻辑、反映的人性和世界观也是要贴合实际生活的。可以高于生活，但不能脱离生活，编剧可以为了多一些看点设置你想要的戏剧冲突，但要符合现实和人物的行为逻辑。

孙俪和罗晋的《安家》翻拍自2016年的日剧《卖房子的女人》，但是2集看完，只能说您一个镜头一个镜头的直接抄，都比这强！

（第3，4集加更的部分，以及回应评论区内容在最后）

有人不懂中文解释一下，买了版权就是给你权利去抄的意思，我写的抄是这个意思。

首先，《卖房子的女人》核心剧情是什么？是三轩家主任专心卖房子的过程。

每集卖出去至少一套房子，穿插少量办公室其他人卖房表现。

反观《安家》前两集孙俪卖出去一套，这个卖楼过程多长时间呢？十几分钟！

剩下的时间干嘛了？

当然是办公室无聊斗嘴，表现孙俪管理有方。

对的，在这部戏里人家主要是管理工作。

而且卖出去的过程充斥着对隐私的窥探。

继续国产剧，聊天，嗑瓜子，谈恋爱，就是不工作的优良传统。

然后说，该剧对职场的表现。

惨不忍睹，虚假至极。

一上来，孙俪给全店人员看公司调令，真是亮瞎我的眼。

工作这么多年，从没有上级领导给我看过。

更狠的是，这个调令好像所有人都不知道一样，你们公司都不通知是吗？

孙俪命令小美女去穿玩偶服发传单。

人家中气十足说，“我不去”。

这样的人怎么活着的。

日剧房屋介绍图

我们的房屋介绍！！！

另外为了表现办公室小配角的不容易，还用一组交叉剪辑，描绘他们下班后回家。

结果我们看到，在所谓著名中介公司工作的，还住在宿舍里的床上？和别人上下铺！

（有人说人家外卖都点不起，住上下铺正常，好的呢，就是来个惨嘛，最好后面剧情来一个钱都寄回家哩给农村弟弟妹妹读书，母亲有癌症，他就为了省钱，你看这个角色多接地气）

中间什么一贯的权力斗争剧情，不值一提。

日剧中的办公室是一个普通日本企业的样貌，里面有人努力，有人混日子，但是人家不会在办公室闲聊20分钟好吗？

而女主应该是神一样的人设，无论语言风格还是做事风格是和别人不一样的，要不然凭什么说出，“没有我卖不出去的房子”。

最后，日剧的主题，其实是通过找房子而对日本社会的各个阶层，各种人的生存状态进行全方位的展示。

他们有蜗居族，有极简主义者，有lgbt人士。

有各种日本社会问题展示

日剧的价值观是不去对别人生活方式进行评判，对各种人群都抱以理解和包容。按照人家要求找房子！

永远不强加自己的价值观给别人。

剧中有蛰居族，20年不出房门，不工作。女主没有去改变和批判人家，而是找了一个可以收租的房子给他，让他一辈子不用出门！

而我们的剧还在权力斗争！

第一对夫妇展示了啥？就是成功人士却买不起房？

（鉴于很多人中学阅读理解都是0分，解释一下，这句“成功人士却买不起房？”是反问讽刺，并不说人家买不起，人家已经因为能看星星给钱了，这里讽刺这个卖房故事缺少中心主题，明白了吧？）

最后一句，啊，能看见星星！人家就买了。

人家第一集，是通过挖掘客户的深层需求，找到了，客户其实是想在繁忙工作时，也能不疏远孩子，于是女主给他们找了距离医院很近，孩子在阳台可以看见在医院工作的父母的房子。

我又一看人家《安家》48集，就又明白了。

这不就是要20集谈恋爱，20集权力斗争，真正卖房子8集就不错了。

（怎么样？罗晋孙俪强行同居了吧？马上恋爱20集来了，本括号内文字，写于2020年2月25日晨）

日剧是10集，疯狂注水，两集演人家一集，才能凑出20集，剩下28集是啥货色？

心知肚明了。

如果人家授权给你抄，你都抄不明白，还能干嘛？

而且临阵还换了名字，原来和日剧一样叫，《卖房子的女人》，是怕大家比较，发现本剧质量。。。吧！

珍爱生命，远离国产职场剧吧！

第三集更新部分：

这剧到现在是彻底崩坏。

第三集发生了孙俪背后抢单的事情，日本抢没枪？抢了！

但是人家是在科长分配任务的时候，当面说，你们卖不出去，我来。

再说是要全款还是贷款的事情。没常识啊！？？！

能贷款为什么全款啊？？？

那钱不能用在别的地方啊？？？

金融知识这里不普及了，反正就是房价和工资会上涨，贷款是更好的选择。

然后又是5分钟卖房，30分钟办公室斗嘴！！！！

最恨的就是加入好像很接地气，其实网上讨论了万年的老梗——房产证该不该放妻子名字的问题。

日版每一个故事都是很新颖的，有一种想要看下去的欲望。

我大胆预测，接下来剧情，一定会发生什么丈母娘要求未来女婿必须有房啊，学区房买不起硬要买被孙俪劝止啊，等等说了800年的烂俗梗。

表面好像很接地气，实质根本不是真是的个体的独特的有自己难题的活生生的人。

而是为了表现一个所谓有话题性的事，强行加入。

对于前半集，罗晋不工作而去撒狗粮秀恩爱，和卖房子有啥关系的问题，请不要问我。

问就是因为量子力学。

！！第四集加更部分！！

本集卖房子剧情共持续4分钟。

从一对夫妻进来要求看房开始，然后就进入了声讨无良物业的剧情！

另外，再说一下，日剧翻拍不要再搞了，原因是中国日本职场文化差别很大。

比如《深夜食堂》的翻车，虽然有各种原因，比如吴昕演技。

但是更重要的是，我们没有那种职员下班天天到同一家店吃饭，并且和老板很熟的传统。

记住，想抄好也是不容易的！

我上面的比较不是说要去照搬日版，当然要改改编，但是改变有好有坏，本剧就是烂编胡改的典型。

什么叫真实，是指内核真实，故事可以编，现实不一定发生，但是内核要是真实可信的。

比如《泰坦尼克号》男女相识的故事是瞎编的，但是爱情这种情感是真实的，让人能感受到的。

本剧感受到中介和市民生活的问题了吗？没有，就感受到上班2年拿底薪不开除，还能天天买化妆品。

评论区逻辑问题集中统一回应：

评论太多无法一一回复，同意我观点的谢谢大家，批评性评论中绝大多数有逻辑问题我来回应一下。

假如我写了一篇批评中国足球烂的文章，里面谈了训练体系问题，组织问题，球员配合问题等等。

评论一般可分为以下几类：

1质疑你是不是love国，是不是中国人。是不是哈日哈韩？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我要是批评美国乒乓球烂呢？

2质疑用心和目的

请问这和中国足球烂，有什么关系？假设我就是黑子，我的论据有问题吗？你为什么不去质疑论据？

3你行你上论

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道我去饭店吃饭因为自己不会做菜，就不能评论吗？

4“看不见国足的努力吗？

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道你高考考了总分250分，人家大学不要你，你要求人家来欣赏你的努力吗？

5没看过所有国足比赛，就看了一场凭什么评价？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我都看完再发剧评有人看吗？而且前两集是烂剧后面变成神剧？

总结，没人质疑我的论据，你要是想不同意，就跟我说为什么抢单很对，为什么花一分钟吃包子有助于塑造人物，为什么全款比贷款好，为什么我的办公室斗嘴的剧集内核好过日剧的主题。

自己评论什么问题，自己请对号入座，我从不删评论，除非多次复制粘贴。